# Panică imobiliară – 27% dintre dezvoltatori, speriați de costuri

> 27% din dezvoltatorii imobiliari sunt îngrijorați de costurile de construcție. Cum va afecta asta prețurile locuințelor? Află totul aici!

Publicat: 28 martie 2026, 23:09 · Autor: Crina Georgescu · Categorie: [Actual](https://cetateanul.ro/stiri/actual/index.html.md) · Pagina web: https://cetateanul.ro/panica-imobiliara-27-dintre-dezvoltatori-speriati-de-costuri/ · Publicație: Cetateanul.ro

![costuri constructii](https://cetateanul.ro/wp-content/uploads/2026/03/costuri-constructii-1774728566-1024x576.webp)

Se clatină totul în piața imobiliară. Nu mai e forța de muncă problema principală. Acum e altceva. Costurile de construcție? Un coșmar! Peste un sfert dintre dezvoltatori așa spun. O schimbare mare, spun unii.

Un studiu recent, publicat de Financiarul, arată asta clar. 27% dintre dezvoltatorii imobiliari din Europa Centrală, inclusiv România, consideră că prețurile materialelor de construcție sunt principala provocare. Atât de simplu. O altă grijă mare, pentru 25% dintre ei, este găsirea de terenuri bune. Concurența e mare, ce mai...

## De la lipsa de personal... la prețuri explozive

Până acum, personalul calificat era problema numărul unu. Acum, s-a schimbat totul. Costurile materialelor au explodat pur și simplu. Pun presiune mare pe profituri. „Prețurile materialelor reprezintă principala provocare”, arată studiul citat de Financiarul. O realitate dură, cu care se confruntă tot mai mulți.

## Terenuri: o vânătoare tot mai dificilă

Găsirea unui petic de pământ liber, la un preț bun, devine aproape imposibilă. 25% dintre dezvoltatori se plâng de asta. Concurența e mare. Terenurile bine poziționate se vând imediat. O cursă contra cronometru, practic. Fiecare minut contează.

## Cum afectează asta prețurile locuințelor?

Simplu: costuri mai mari înseamnă prețuri mai mari pentru locuințe. Inevitabil. Ne așteptăm la scumpiri? Cel mai probabil, da. Dezvoltatorii vor încerca să pună o parte din aceste costuri pe cumpărători. Ironia sorții...

## Ce urmează? Incertitudine maximă

Nimeni nu știe exact ce va fi pe piața imobiliară. Nimeni! Un lucru e sigur: contextul actual e plin de provocări. Costurile de construcție și accesul la terenuri vor fi factori cheie. Vor supraviețui doar cei mai puternici?