S-a ajuns la capătul răbdării, pur și simplu. Primarul Capitalei, Ciprian Ciucu, a anunțat o decizie drastică. Un teren-problemă, situat chiar în inima Bucureștiului, în zona cinematografului Patria, va fi expropriat. Motivul? Zece cereri consecutive pentru construirea unui bloc, toate respinse. Zece! , scrie Financiarul.
Locul, lăsat în paragină ani de zile, e o pată pe obrazul uneia dintre cele mai vizitate zone ale orașului, chiar în fața librăriei Cărturești. Proprietarul a insistat cu proiecte imobiliare, ignorând planurile municipalității pentru acea zonă, conform informațiilor publicate de Financiarul. O încăpățânare greu de înțeles.
Ce a determinat această măsură extremă?
Primarul Ciucu a explicat că decizia a fost luată după ce toate încercările de a ajunge la o înțelegere cu proprietarul au eșuat. „Nu putem permite ca interese private să blocheze dezvoltarea armonioasă a orașului”, a declarat edilul. Vorbim despre o zonă cu o valoare simbolică imensă pentru București. Un bloc ar strica iremediabil aspectul zonei. Miza e mare, enormă chiar.
De altfel, zona este una dintre cele mai aglomerate din București, iar construirea unui bloc ar agrava și mai mult situația traficului. Exproprierea este, în acest caz, o măsură de ultimă instanță, dar una necesară, spun reprezentanții primăriei. Atât.
Ce se va întâmpla cu terenul expropriat?
Planurile municipalității sunt clare: transformarea terenului într-un spațiu public modern și atractiv. Se ia în calcul amenajarea unei zone verzi, cu bănci și spații de relaxare. O altă variantă ar fi construirea unei parcări subterane, care să rezolve parțial problema locurilor de parcare din zonă. Decizia finală va fi luată în urma unei consultări publice. Consultare publică, deci.
Important este ca acest spațiu să devină un punct de atracție pentru bucureșteni și turiști, nu un focar de infecție și un simbol al nepăsării. Un loc care să completeze farmecul zonei, nu să îl distrugă. Un loc viu, respirabil.
Reacții vehemente: pro și contra exproprierii
Decizia primarului a stârnit reacții puternice. Unii bucureșteni salută măsura, considerând-o un act de curaj și o dovadă de responsabilitate față de interesul public. Alții, însă, critică exproprierea, acuzând primăria de abuz de putere și de încălcare a dreptului de proprietate. „Este un precedent periculos”, a declarat un avocat specializat în drept imobiliar. Un precedent periculos?
Surprinzător sau nu, există și voci care susțin că proprietarul a căutat, de fapt, să forțeze mâna primăriei, mizând pe o despăgubire substanțială în urma exproprierii. Coincidență? Greu de crezut, nu-i așa?
Ce urmează? Procedura de expropriere, pas cu pas
Urmează o perioadă complicată din punct de vedere juridic. Primăria trebuie să evalueze corect valoarea terenului și să ofere o despăgubire justă proprietarului. Dacă acesta nu este de acord cu suma oferită, se poate ajunge în instanță. Un proces lung și costisitor, dar pe care primăria pare hotărâtă să îl ducă până la capăt. Un maraton juridic, practic.
Potrivit legii, proprietarul are dreptul să conteste decizia de expropriere în termen de 30 de zile de la data notificării. Nimic nou.
