Industria construcțiilor din Germania își revine treptat, în urma unei perioade prelungite de criză. Guvernul german a lansat un plan amplu de modernizare a infrastructurii, investind sute de miliarde de euro pentru a revitaliza sectorul. Conform Asociației Centrale a Industriei Germane de Construcții (ZDB), acest an va aduce prima creștere reală a sectorului după trei ani de declin.
Prima creștere reală după trei ani de scădere
ZDB anticipează o creștere a veniturilor din construcții de 0,6% în 2023. Aceasta marchează o inversare a tendinței negative din ultimii trei ani. De asemenea, pentru 2026, asociația estimează un avânt și mai pronunțat, cu o creștere de 2,5%. Veniturile sectorului ar putea ajunge la 168 de miliarde de euro (aproximativ 197 de miliarde de dolari) în 2025, ceea ce se traduce printr-o creștere nominală de 3% față de anul anterior. Pentru 2026, proiecțiile indică o creștere suplimentară, ajungând la 178 de miliarde de euro.
Wolfgang Schubert-Raab, președintele ZDB, a subliniat că „industria construcțiilor a depășit punctul cel mai de jos”. El a menționat că fondurile din pachetul de 500 de miliarde de euro pentru modernizarea infrastructurii reprezintă motorul principal al acestei reveniri. Schubert-Raab a adăugat că, pentru prima dată, încrederea în sector începe să revină.
Fondul de infrastructură de 500 de miliarde de euro stimulează sectorul
Investițiile guvernamentale vor susține în principal sectorul ingineriei civile. Totuși, condițiile se îmbunătățesc și în construcțiile rezidențiale. Un sondaj realizat de ZDB printre 1.500 de firme din domeniu a arătat că 56% dintre acestea consideră situația de business ca fiind bună sau satisfăcătoare. Aproape 70% dintre firme se așteaptă la o îmbunătățire a condițiilor în lunile următoare, un contrast semnificativ față de jumătatea anului trecut, când doar 50% dintre companii aveau viziuni optimiste.
Acest fond a fost aprobat printr-un amendament constituțional de Bundestag la începutul anului 2025. Pachetul prevede 500 de miliarde de euro pentru o perioadă de 12 ani, din care 100 de miliarde sunt alocate Fondului pentru Climă și Transformare, altele 100 de miliarde pentru landurile federale și 300 de miliarde pentru proiectele guvernului federal.
Construcțiile rezidențiale rămân în urmă până în 2027
În ceea ce privește construcțiile rezidențiale, ZDB preconizează venitul de aproape 54 de miliarde de euro în 2025. Aceasta va reprezenta un declin real de 4%, ajustat pentru inflație, comparativ cu anul precedent. Proiecțiile pentru 2026 indică o ușoară creștere, cu venituri estimate la 56,3 miliarde de euro, echivalentul a 1,6% creștere reală.
Asociația estimează că între 225.000 și 230.000 de unități locative vor fi finalizate în 2025, o scădere față de 252.000 în 2024. În 2026, de asemenea, se estimează că numărul acestora va scădea la 215.000 – 220.000. Autorizațiile de construcție pentru locuințe se află într-un declin semnificativ, cu o scădere de 27% în 2023 și de 17% în 2024. ZDB a menționat că, din cauza duratei mari de execuție, nu se așteaptă la o ameliorare a acestei situații până în 2027.
Context economic și impactul asupra Germaniei
Germania, cel mai mare motor economic al Europei, a întâmpinat dificultăți considerabile în sectorul construcțiilor. Creșterea dobânzilor, inflația materialelor de construcție și instabilitatea economică au afectat piețele. Un studiu realizat de DIW Berlin sugerează că pachetul de infrastructură ar putea contribui la o creștere a PIB-ului german de 0,7% până la 1,5% anual în următorul deceniu.
Investițiile din fondul special se vor concentra pe infrastructura de transport, spitale, școli, grădinițe, precum și pe digitalizare. Deutsche Bahn a solicitat deja 148 de miliarde de euro din acest fond, anticipând o nevoie totală de 290 de miliarde de euro până în 2034. Guvernul german planifică să cheltuie aproximativ 19 miliarde de euro din fond în 2025, suportând în principal sectorul construcțiilor, din care 11,7 miliarde de euro sunt alocate infrastructurii de transport.
Ce înseamnă redresarea pentru economia europeană
Redresarea sectorului de construcții din Germania are implicații semnificative pentru întreaga economie europeană. Această industrie este un indicator esențial al sănătății economice și un angajator major. Pachetul de investiții în infrastructură reprezintă o schimbare importantă în politica fiscală a Germaniei, care a relaxat „frâna datoriilor”, o măsură constituțională care limita împrumuturile guvernamentale.
Această schimbare va asigura un flux constant de comenzi publice pentru următorii 12 ani. Companiile din domeniul construcțiilor și ingineriei vor beneficia direct de aceste investiții destinate infrastructurii de transport, unităților medicale și energiei.
